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銀行在撥款前，會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次，每年保險到期時銀行會通知續保，直到清償房貸為止。

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党建: 把居民关心的问题解决好——记上海市长宁区虹桥萍聚工作室党支部书记朱国萍

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審核通過後，貸款機構會提出其通過的貸款方案，包括利率、貸款額度、還款期限等。

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党建: 全国人大代表、上海长宁区萍聚工作室理事长朱国萍——任劳任怨，服务社区三十年

若屬於醫師、律師、軍公教人員、百大企業員工等工作性質和薪轉收入穩定的族群，一般較受銀行喜愛；如果是領現工作者，建議可以每月固定存一筆錢到帳戶，也能增加銀行的信任。

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簽約：雙方見面確認合約內容、額度、利率、還款方式並簽約（若是辦理桃園房地借貸、汽機車貸款，簽約後還需要到地政機關或監理所設定抵押權）。

房屋必須具有合法的所有權，且不能有重大瑕疵，例如即將拆遷、違章建築等。

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